I september 2026 har Københavnerne fået flere ejerlejligheder at vælge imellem, ifølge den seneste statistik fra Finans Danmark. Antallet af ejerlejligheder til salg i hele landet er steget med 2 procent sammenlignet med sidste år, hvilket resulterer i 5.723 tilgængelige boliger.
Fordobling af Udbuddet i København og Frederiksberg
I København og på Frederiksberg er situationen endnu mere markant, hvor udbuddet af ejerlejligheder er mere end fordoblet. Ved udgangen af september var der 2.045 ejerlejligheder til salg, op fra 1.007 på samme tid året før. Denne stigning på 103,1 procent er den største siden 2007.
Det er bemærkelsesværdigt, at den kraftige stigning i udbuddet i hovedstaden står i kontrast til udviklingen i mange andre byer, hvor udbuddet er faldet med mere end 20 procent det seneste år. Denne divergerende udvikling blandt byerne indikerer, at markedet for ejerlejligheder er i konstant bevægelse, og det er vigtigt at holde øje med tendenserne.
Selvom udbuddet er steget, er priserne på ejerlejlighederne i København og på Frederiksberg stadig højere end for et år siden. Gennemsnitsprisen for en ejerlejlighed på 80 kvadratmeter ligger nu på 6,6 millioner kroner i København og 7,1 millioner kroner på Frederiksberg. Det svarer til en prisstigning på henholdsvis 6,7 procent og 13,1 procent sammenlignet med samme periode sidste år.
Markedet for ejerlejligheder i København har altså undergået en betydelig forandring, men det sker samtidig med, at udbuddet i Aarhus er faldet drastisk, hvilket giver et billede af, at de største byer bevæger sig i hver sin retning. For potentielle købere er det en interessant tid at være på udkig efter ejerlejligheder, især i hovedstaden, hvor flere muligheder nu er tilgængelige.
