Finans Danmark har indsendt sit høringssvar til EU-Kommissionens høring om Affordable Housing. Organisationen værdsætter det øgede politiske fokus på emnet og understreger, at boligpriserne i høj grad er styret af udbud og efterspørgsel. En stigning i udbuddet af boliger kan bidrage til at sænke priserne, og derfor bør det være en topprioritet at skabe flere boliger i EU.
Betydningen af Lejeboliger og Finansiering
Det er vigtigt at anerkende, at selvom mange drømmer om at eje deres eget hjem, skal der også være fokus på lejeboliger for at imødekomme de forskellige behov i befolkningen.
Finans Danmark opfordrer til at hente inspiration fra eksisterende, succesfulde modeller, såsom den danske realkreditmodel og den måde, som almene boliger fungerer på i Danmark.
Den finansielle sektor spiller en væsentlig rolle i at sikre Affordable Housing ved at yde finansiering til forskellige dele af samfundet. Obligationer, der er dækket af realkreditlån, giver stabil finansiering til både private og offentlige projekter og er generelt meget likvide, hvilket gør dem attraktive for institutionelle investorer.
Det er af stor betydning, at den europæiske finansielle model forbliver konkurrencedygtig. Europæiske kreditinstitutter konkurrerer nemlig på de globale kapitalmarkeder, hvor omkostningerne ved kapital og finansiering har stor indflydelse på deres evne til at yde lån. Derfor er det nødvendigt at gennemgå den finansielle regulering og implementeringen af Basel III for at støtte de vigtige dagsordener om konkurrenceevne og Affordable Housing i EU.
Finans Danmark repræsenterer penge- og realkreditinstitutter samt andre aktører i den finansielle sektor, og organisationen arbejder aktivt for at fremme betingelserne for et bæredygtigt boligmarked.