I år er boligpriserne lavere end sidste år, og mulighederne er mere varierede. Finans Danmark afslørede, at salget fortsætter med at svækkes, da det gradvist tager længere tid at sælge end tidligere år.
Viceadministrerende direktør i Finans Danmark Ane Arnth Jensen forklarede, at handelsaktiviteterne for boliger i Danmark er faldet siden sidste år, hvilket har givet et højt boligudbud.
“Handelsaktiviteten på boligmarkedet faldt i 2022, og det resulterede blandt andet i, at udbuddet af boliger til salg steg,” sagde Jensen.
“Når boligkøberne har mere at vælge imellem, og købelysten er på et lavt niveau, går der typisk længere tid før boligerne bliver solgt eller taget af markedet.”
Ifølge direktøren var huse til salg i maj for længere tid end for to år siden (i gennemsnit 171 dage) og lejligheder fra seks år (i gennemsnit 141 dage), før de blev solgt på markedspladsen. Hun tilføjede, at sælgere skal være mere opmærksomme på situationen, før de sælger deres ejendom.
Billigere bolig at vælge imellem
I slutningen af maj var 29.119 huse og 6.311 lejligheder til salg til offentligheden. Dette tal steg markant i forhold til 2022, med 5.500 flere for huse og 200 for lejligheder. Selvom det kan vedrøre sælgere, kan købere vælge en billigere bolig.
Finans Danmark oplyste, at udbudspriserne på boliger var to procent lavere end for et år siden. Lejlighederne var billigere med tre procent lavere udbudspriser i slutningen af maj. Jensen hævdede, at salgstallet ville komme tæt på 2020.
“Der er kommet flere sælgere på banen, og antallet af huse og ejerlejligheder til salg nærmer sig niveauet fra 2020,” sagde hun.
“Samtidig er det godt nyt for boligkøberne, at de flere huse og ejerlejligheder, der står til salg, er til lavere priser end for et år siden.”
Hun nævnte derefter de aktuelle priser på flere huse og lejligheder i Danmark. 140 kvadratmeter huse har en gennemsnitspris på 2,7 millioner kroner, 57 tusinde billigere end i 2022. 85 kvadratmeter lejligheder sælges for omkring 3,3 millioner kroner, 100 tusinde lavere end for et år siden.