Finans Danmark har netop offentliggjort oplysninger om boligmarkedet for april 2025.
Stigende priser på ejerlejligheder i København og Frederiksberg
Priserne på ejerlejligheder i både København og Frederiksberg når nye højder. I Københavns Kommune var den gennemsnitlige pris pr. kvadratmeter 73.159 kr. i april 2025, hvilket svarer til en stigning på 13,6 procent i forhold til april 2024. I Frederiksberg lå kvadratmeterprisen på 72.966 kr., hvilket er 7,9 procent mere end for et år siden.
Fra april 2024 til april 2025 er priserne på ejerlejligheder steget med omkring 730 kr. pr. kvm i København og næsten 450 kr. pr. kvm i Frederiksberg hver måned. En typisk ejerlejlighed på 85 kvm i København og Frederiksberg blev i april i år sat til salg for lidt over 6,2 millioner kr.
Antallet af ejerlejligheder til salg i Københavns Kommune er faldet med over 31 procent på et år, fra 1.670 i april 2024 til 1.150 i april 2025. I Frederiksberg Kommune var der 174 ejerlejligheder til salg i april, hvilket er på niveau med sidste år.
Peter Jayaswal, underdirektør for Realkredit, ejendomsfinansiering og samfundsomstilling, udtaler: “Trods faldende forbrugertillid og global usikkerhed fortsætter priserne i Hovedstaden med at stige. Det lave udbud af ejerlejligheder bidrager til at presse priserne op, og den stærke danske økonomi samt arbejdsmarkedet har også betydning for den udvikling, vi har set de seneste måneder.”
Det er tydeligt, at boligmarkedet i Hovedstaden er præget af en kompleks dynamik, hvor efterspørgslen overstiger udbuddet. Dette fænomen har resulteret i stigende priser, som mange købere skal tage højde for, når de overvejer at træde ind på markedet. Den fortsatte vækst i priserne stiller spørgsmålstegn ved, hvor længe denne trend vil fortsætte, og hvordan den vil påvirke de kommende års boligpolitik og økonomiske strategier.
For dem, der ønsker at holde sig opdateret om boligmarkedets udvikling, kan der findes mere statistisk information her.
Finans Danmark fungerer som interesse- og arbejdsgiverorganisation for finanssektoren, herunder penge- og realkreditinstitutter, kapitalforvaltere, børsmæglere, investeringsfonde samt it- og fintech-virksomheder. Du kan læse mere om Finans Danmark og deres arbejde her.